# Iproteca

> Asesoría hipotecaria en España impulsada por IA: análisis de viabilidad, validación de documentos y ranking personalizado de bancos para conseguir la mejor hipoteca.

Iproteca forma parte del ecosistema iProperty Group. Combina herramientas de cálculo, IA y asesoramiento experto para que particulares y profesionales gestionen hipotecas, valoraciones y operaciones inmobiliarias de extremo a extremo.

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- [Inicio](/): Plataforma de hipotecas inteligentes con IA.
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## Hipotecas

- [Hipoteca Joven](/hipoteca-joven): Hasta 95% para menores de 35 años.
- [Hipoteca 100%](/hipoteca-100-financiacion): Financiación total + gastos.
- [Hipoteca Autónomos](/hipoteca-autonomos): Para trabajadores por cuenta propia.
- [Hipoteca No Residentes](/hipoteca-no-residentes): Para extranjeros que compran en España.
- [Subrogar hipoteca](/subrogacion-hipoteca): Cambia de banco y ahorra.
- [Diferencias fija vs variable](/diferencias-hipoteca-fija-variable): Comparativa actualizada.

## Herramientas

- [Calculadora hipotecaria](/herramientas/calculadora-hipotecaria): Cuota, intereses y amortización.
- [Calculadora de capacidad](/calcular-capacidad-endeudamiento): Cuánto te prestan según tu sueldo.
- [Comparador fija vs variable](/herramientas/comparador-fija-variable): Simula ambos escenarios.
- [Ofertador bancario IA](/herramientas/ofertador-bancario): Ranking de los mejores bancos.
- [Analizador de documentos IA](/herramientas/analizador-documentos): Revisa tu documentación al instante.
- [Pre-calificación](/herramientas/pre-calificacion): Estudio rápido de viabilidad.

## Guías por comunidad

- [Madrid](/guia-hipotecas-madrid)
- [Cataluña](/guia-hipotecas-cataluna)
- [Andalucía](/guia-hipotecas-andalucia)
- [Valencia](/guia-hipotecas-valencia)
- [País Vasco](/guia-hipotecas-pais-vasco)

## Optional

- [Gastos compra vivienda](/gastos-compra-venta-vivienda): Desglose de impuestos y costes.
- [Documentación necesaria](/documentacion-hipoteca): Checklist para solicitar hipoteca.
- [Qué es el Euríbor](/que-es-euribor): Explicación del índice de referencia.
- [Qué es el CIRBE](/que-es-cirbe): Registro de deudas del Banco de España.